Заказать обратный звонок

 
Оставьте свой номер телефона, чтобы мы могли позвонить вам.
Ваш номер телефона
Сообщение:
Проверка:
      Отправить

 

Позвоните нашему специалисту

 

Наталья

 

Тел.: 8 (950) 723-53-29

 

Должность: менеджер

Кристина

 

Тел.: 8 (950) 723-53-29

 

Должность: менеджер

Регина

 

Тел.: 8 (950) 723-40-52

 

Должность: менеджер

Анастасия

 

Тел.: 8 (950) 723-48-44

 

Должность: менеджер

Елена

 

Тел.: 8 (950) 723-45-47

 

Должность: менеджер

Ирина

 

Тел.: 8 (950) 723-47-84

 

Должность: менеджер

Заказать звонок

 
Оставьте свой номер телефона, чтобы мы могли позвонить вам.
Ваш номер телефона
Сообщение:
Проверка:
      Отправить

 

Наталья

 

Тел.: 8 (950) 723-53-29

 

Должность: менеджер

Кристина

 

Тел.: 8 (950) 723-53-29

 

Должность: менеджер

Регина

 

Тел.: 8 (950) 723-40-52

 

Должность: менеджер

Анастасия

 

Тел.: 8 (950) 723-48-44

 

Должность: менеджер

Елена

 

Тел.: 8 (950) 723-45-47

 

Должность: менеджер

Ирина

 

Тел.: 8 (950) 723-47-84

 

Должность: менеджер

Новости и Статьи

Пять способов купить квартиру дешево

Даже в неспокойное кризисное время можно купить жилье дешевле рыночной стоимости. Как сэкономить до 40% и избежать рисков при покупке, выяснял наш сайт.

Субсидии

При небольшом официальном доходе семья может получить субсидию от государственного или местного бюджета на оплату жилья. В этом году действует ряд госпрограмм. Расскажем о самых популярных из них.

- Субсидии на жилье молодым семьям

Подобная выплата позволяет покрыть ипотеку. Ее объем для семей с детьми может достигать 35% от стоимости квартиры, а для бездетных семей – 30%. Условия получения молодежной субсидии на жилье могут меняться в зависимости от региона. Особое условие – оба супруга должны быть моложе 35 лет.

- Субсидии на жилье служащим различных ведомств и военнослужащим

Эта материальная помощь предоставляется при покупке квартир служащим бюджетных и силовых ведомств, а также тем, кто вышел на пенсию по выслуге лет. Она выделяется на полную стоимость квартиры согласно средней рыночной цене в регионе.

Также на субсидию имеют право малообеспеченные и многодетные семьи, участники боевых действий, и прочие категории граждан. О том, что нужно сделать поэтапно, чтобы получить субсидию, рассказывает юрист Артур Хачатурян (Ярославль).

Изучите нормативные документы федерального уровня (Жилищный кодекс, целевая программа «Жилище»).
- Ознакомьтесь с документами местного значения (законы, программы, распоряжения).
- Узнайте учетную норму площади по своему региону. Если на каждого члена вашей семьи приходится меньше метров, чем положено – встаньте на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- Выберите программу субсидирования.
- В органах местного самоуправления получите список необходимых документов и соберите их.

Долевое строительство

Купив квартиру на начальном этапе строительства, можно сэкономить до 30% от стоимости готового жилья. Однако в кризисные времена это рисковый вариант. Перед покупкой лучше проконсультироваться у юриста и учесть репутацию застройщика, наличие уже готовых объектов.

Если вы все же хотите построить квартиру без участия посредников, действуйте согласно нескольким правилам:

- Ознакомьтесь с законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
- Сотрудничайте с компанией, хорошо зарекомендовавшей себя на строительном рынке, без долгов.
- Заключайте договор об участии в долевом строительстве, а не другие договоры, позволяющие застройщику обойти закон.
- Проверяйте документы у застройщика: свидетельство о праве собственности или договор аренды на землю, разрешение на строительство многоквартирного дома.
- При заключении договора особое внимание уделите объекту, сроку и цене договора. Помните, что при отсутствии в договоре любого из этих условий он может быть признан судом недействительным.

Покупать выгоднее зимой. Большая часть покупателей торопится приобрести квартиру к весне, чтобы успеть в теплый период сделать ремонт. Именно поэтому весной повышаются спрос и цена. Покупая квартиру в осенне-зимний период, можно хорошо сэкономить.

Жилье с обременением

Такое жилье стоит примерно на четверть дешевле. Это может быть квартира, в которой прописан человек, который не является ее владельцем. Однако выписать ненужного вам жильца бывает очень проблематично. В таком случае новые владельцы обращаются в суд.

Сейчас на рынке недвижимости появились квартиры, обремененные ипотекой. Лишившись возможности выплачивать кредит в кризис, хозяева квартир вынуждены выставлять их на продажу.

«В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге) недвижимости» отчуждение объекта, находящегося в залоге, возможно только с согласия банка-залогодержателя, либо после снятия с него обременения, – рассказывает юрист Артур Хачатурян. – Если квартира находится в залоге у банка и кредит не выплачен полностью, банк может поставить свои условия. Например, оплата 50% ипотеки первоначальным собственником. Перед покупкой подпишите договор, в соответствии с которым покупатель уплачивает оставшуюся часть ипотеки. Этот договор должен быть заверен нотариусом. Стоимость жилья должна превышать сумму, уплаченную по ипотеке. Эта разница и должна быть выплачена продавцу после того, как договор пройдет госрегистрацию».

Срочные продажи

Срочно квартиру продают примерно на 10% дешевле рыночной цены. Для этого способа лучше самому дать объявления на сайтах недвижимости и постоянно «мониторить» рынок. Купить такую квартиру хотят все, результат будет зависеть только от вашей оперативности.

«Часто под срочной продажей квартиры скрываются мошенники, – предупреждает эксперт недвижимости Оксана Сумарокова (Ярославль). – Заманивая ценой, они набирают задатки с потенциальных покупателей и через несколько дней исчезают. Чтобы избежать таких ситуаций, обращайтесь за помощью к специалистам из агентств недвижимости».

Квартиры от подрядчиков

Это те квартиры, которые достались подрядчикам от застройщиков в зачет выполненных работ. Таким способом можно сэкономить до 15% от рыночной стоимости. Чтобы найти такую квартиру, следите за рекламными акциями, мониторьте рынок недвижимости. Учтите, что на оформление сделки на право уйдет много времени, так как покупатель имеет дело не с прямым владельцем квартиры.

Выгодная ипотека

Летом 2014 года стартовала госпрограмма «Жилье для российской семьи». Строятся квартиры по цене 30 тысяч рублей за кв. метр. Участниками могут стать те, у кого обеспеченность жильем ниже 18 кв. метров на человека, жители аварийных домов, семьи с двумя и более детьми, ветераны. Доход на каждого члена семьи не должен превышать 23 тысячи рублей. Наибольшее число участников заявлено в Тульской области (396 семей) и Волгоградской области (247 семей).

Елизавета Костишина, специально для Domchel.ru

DomChel.ru
     Показать все новости и статьи
    Обратный звонок Заказать
    Поможем сдать
 
    Позвонить     Оставить заявку  
 
      Бесплатно сдадим вашу квартиру в короткие сроки! Мы имеем широкую базу клиентов, которые хотят снять вашу квартиру.
 
Нас рекомендуют друзьям   
Актуальных вариантов в базе
21879
+22
Добавлено сегодня
Заселено вчера
+9
12210
Нами заселено
Отзывы наших клиентов

Хорошая компания, реально помогли.Долго не решались к вам обратиться, но теперь не жалеем. Спасибо, квартира хорошая, за нее 10тыс отдавать не жалко.
Вячеслав, 24.10.2017г.
Большое спасибо за оказанное содействие в поиске квартиры!Приятно удивлены, что сегодня есть еще такие агенства, наши рекомендации для вас!
Ирина, 28.09.2017г.
Отличная компания, обращаюсь сюда уже третий раз, еще ни разу не подвели. Нашел квартиру оперативно и недорого, всем советую. Отдельное спасибо очаровательной Регине :)
Садрудин, 25.09.2017г.
Очень срочно нужна была квартира.Решили обратиться в АН Риелт-ком. Заключили договор (11.09.2017), оплатили 3500 руб, после чего сотрудник компании Елена Ишимова показала несколько вариантов квартир, которые нам подходили.Ушли.... на следующие день должны были быть просмотры, но так получалось, что квартира либо сдана, либо не берут трубки.... и тут меня стали терзать смутные сомнения не лохотрон ли это!!! Половину ночи не спала, думала что делать. А оказалось зря ломала!!!! 13.09.2017 Мы заселились в прекрасную квартиру!!! Спасибо Елене за оперативность, честность и порядочность!!! Рекомендую обращаться к Елене!!! Всегда с улыбкой и пониманием!!! Елена СПАСИБО еще раз)))) Здоровья вам и терпения, и не вредных клиентов как мы!!!)))))))
Русалина, 13.09.2017г.
Очень долго и проблемно искали квартиру до момента обращения в агенство, там все разрешилось буквально за пару часов, нашли отличную квартиру со всеми условиями. Очень милые работники видно,что понимающие и заинтересованные люди. Агенство очень классное) P/s Спасибо Регине:)
Настя, 17.08.2017г.
обратился в эту компанию, с начало у меня были жуткие сомнения по поводу этой компании, потом когда я решился все таки работать с ними ребята быстро мне нашли варианты, у мне нужно было не просто где то найти квартиру а именно по примерным адресам, мне дали 3 адреса квартир и я поехал смотреть! 2 квартиры посмотрел меня не устроило я тут же позвони Владимиру и он сказал будем еще подбирать, но у меня был еще 1 вариант 3 квартира и вот тут то меня все устроило, и я снял эту квартиру! Спасибо за помощь этой фирме!
Сергей , 10.08.2017г.
Обратился в это агентство, менеджер Регина- сразу же нашли подходящий вариант, через пару часов состоялся просмотр с собственником и на следующий день в обед я уже заселился. Выражаю свою благодарность за оперативность и доброжелательность менеджеру, было приятно обратиться. Успехов вам!
Сергей, 08.08.2017г.
             Показать все отзывы


Мы рекомендуем:


 
 
 

Услуги агентства О компании Яндекс.Метрика
Снять квартиру Контакты
Сдать квартиру Отзывы
Консультация Вакансии    Сотрудникам

© 2012-2017 Агентство недвижимости " Риэлт-Ком" - Качественные услуги аренды жилья.

Россия, Челябинск, ул. Труда, Д. 84, Офис 501/2

Сайт создан и поддерживается - StunWeb