Заказать обратный звонок

 
Оставьте свой номер телефона, чтобы мы могли позвонить вам.
Ваш номер телефона
Сообщение:
Проверка:
      Отправить

 

Позвоните нашему специалисту

 

Валерия

 

Тел.: 8 (950) 723-43-55

 

Должность: менеджер

Елена

 

Тел.: 8 (950) 723-42-07

 

Должность: менеджер

Татьяна

 

Тел.: 8 (950) 723-53-29

 

Должность: менеджер

Регина

 

Тел.: 8 (950) 723-40-52

 

Должность: менеджер

Анастасия

 

Тел.: 8 (950) 723-48-44

 

Должность: менеджер

Елена

 

Тел.: 8 (950) 723-45-47

 

Должность: менеджер

Ирина

 

Тел.: 8 (950) 723-47-84

 

Должность: менеджер

Заказать звонок

 
Оставьте свой номер телефона, чтобы мы могли позвонить вам.
Ваш номер телефона
Сообщение:
Проверка:
      Отправить

 

Валерия

 

Тел.: 8 (950) 723-43-55

 

Должность: менеджер

Елена

 

Тел.: 8 (950) 723-42-07

 

Должность: менеджер

Татьяна

 

Тел.: 8 (950) 723-53-29

 

Должность: менеджер

Регина

 

Тел.: 8 (950) 723-40-52

 

Должность: менеджер

Анастасия

 

Тел.: 8 (950) 723-48-44

 

Должность: менеджер

Елена

 

Тел.: 8 (950) 723-45-47

 

Должность: менеджер

Ирина

 

Тел.: 8 (950) 723-47-84

 

Должность: менеджер

Новости и Статьи

Челябинский съем: снова в тренде

Рынок аренды жилья обрел стабильность после провального 2012 года и пока не собирается сдавать позиции. Вопреки прогнозам годичной давности, ипотечники не помешали арендодателям. На съемное жилье спрос остался высоким.

Аренда жилья не теряет популярность – все дело в потоках приезжих, которые сменяются год от года. И если вчерашние гости города вдруг решат приобрести собственное жилье, прибудут новые, кому оно пока не по карману.

«Спрос на аренду есть, – делится мнением директор АН «Алмаз» Денис Имряков. – Сейчас люди разделились на купивших жилье в ипотеку и тех, кому она остается не под силу, последние продолжают снимать жилье. В то же время нельзя сказать, что кого-то стало больше, а кого-то меньше: разброс равнозначный, по опыту работы нашей компании – примерно 50/50. Желающих арендовать жилье не стало меньше».

«Все дело в очень большом притоке людей в мегаполис, – подтверждает директор АН «Риэлт-Ком» Алина Смирнова. – Сильного спада спроса мы не ощутили». Тем не менее, изменения на рынке аренды в Челябинске все же произошли. В первую очередь они коснулись арендных ставок.

«В этом году заметное удорожание аренды произошло в сентябре, когда люди потянулись в город, – рассказал Денис Имряков. – Осенью произошло удорожание в среднем на 1-1,5 тысячи рублей. Во многом это связано с ростом коммунальных платежей, но и сегодня арендовать однушку без мебели на северо-западе можно за 12 тысяч рублей, то есть суммы существенно не изменились».

Впрочем, нередко собственники задирают цену. «К нам часто обращаются арендодатели с жалобой, что не могут долго сдать жилье, – рассказала Алина Смирнова. – В итоге оказывается, что они неадекватно оценили свою квартиру и выставили объект по завышенной стоимости. Часто квартиру без мебели и с посредственным ремонтом предлагают за стоимость обставленной квартиры с хорошей отделкой. При этом нередко эталоном по назначению цены служат арендные ставки соседских квартир без учета их состояния».

По данным на 24 декабря, жилье на вторичном рынке присматривают 405 потенциальных арендаторов. При этом однушки интересуют 222 из них, а комнаты – 59.

Всего же в базе сайта 6296 объявлений о сдаче квартир и комнат в аренду на вторичном рынке. Количество пустующих помещений выросло по сравнению с 2011 годом более чем в 1,5 раза. По цене до 15 тысяч рублей выбрать однокомнатную квартиру, двушку или комнату можно из 6163 объявлений. А за ценник до 10 тысяч рублей выставлены 1916 объектов недвижимости.

Однако в АН «Риэлт-Ком» посчитали, что стоимость аренды в 2013 году заметно выросла. «Если в 2012 году арендовать комнату с мебелью и техникой на северо-западе можно было за 4-4,5 тысячи рублей, то сейчас цифра достигает 7 тысяч с человека. По квартирам тоже выросла стоимость», – добавляет Алина Смирнова.

В целом эксперты отмечают главную тенденцию уходящего года: среди арендаторов вновь популярна экономная версия жилья – комнаты. Они снова популярнее квартир. Часто предпочтение мини-жилья связано и со статусом арендаторов – одиноких, студентов, командировочных.

«Портрет арендатора за год не слишком изменился, – резюмирует Денис Имряков. – По-прежнему это чаще приезжие, командировочные, мигранты и, конечно, студенты. Те, кто рассматривают аренду как временный способ решения квартирного вопроса. Эти категории граждан предпочитают снимать недорогие хрущевки, либо 97-ую серию».

Анна КАТКОВА, специально для Domchel.ru

DomChel.ru
     Показать все новости и статьи
    Обратный звонок Заказать
    Поможем сдать
 
    Позвонить     Оставить заявку  
 
      Бесплатно сдадим вашу квартиру в короткие сроки! Мы имеем широкую базу клиентов, которые хотят снять вашу квартиру.
 
Нас рекомендуют друзьям   
Актуальных вариантов в базе
21670
+17
Добавлено сегодня
Заселено вчера
+10
11945
Нами заселено
Отзывы наших клиентов

Так сложились обстоятельства, что мне срочно пришлось найти себе квартиру и я за помощью обратилась в Риэлт-Ком! Мне подобрали несколько хороших вариантов, вошли в моё положение и сразу договаривались с собственниками квартиры, о том что у меня есть кот. Я поехала и сразу заселилась. Отдельная благодарность Лене)
Евгения, 22.07.2017г.
Очень боялась обращаться в агентства, пошла на свой страх и риск. В итоге не пожалела, т.к. подобрали мне квартиру, такую как я хотела. Буду рекомендовать Вас друзьям и знакомым
Екатерина, 22.07.2017г.
Отличная компания! Не обманули и не бросили, нашли квартиру там где хотел. Отдельная благодарность Татьяне, спасибо Вам!!!
Денис, 09.07.2017г.
Очень благодарна компании за быстрый результат в поиске жилья. Отличная оперативная работа. Спасибо.
Екатерина, 17.06.2017г.
Обращался уже 1 раз к этим замечательным людям. Снял квартиру о которой мог только мечтать и что не мало важно в кратчайшие сроки) Прожил в ней год. Теперь пришло время съезжать. Я уже знаю кто мне вновь поможет в поиске :)
Дмитрий, 15.06.2017г.
Обращалась уже дважды, во второй раз сделали скидку. Нравится подход к клиентам и оперативность. Оба раза заселили в первый же день. Особенная благодарность Елене. Дружелюбная и внимательная девушка. Буду обращаться еще.
Ксения, 12.04.2017г.
Обратился в ваше агентство ,быстро помогли с поиском квартиры ,помогла менеджер Регина .Спасибо вам большое и успехов в работе .
Денис, 12.04.2017г.
             Показать все отзывы


Мы рекомендуем:


 
 
 

Услуги агентства О компании Яндекс.Метрика
Снять квартиру Контакты
Сдать квартиру Отзывы
Консультация Вакансии    Сотрудникам

© 2012-2017 Агентство недвижимости " Риэлт-Ком" - Качественные услуги аренды жилья.

Россия, Челябинск, ул. Труда, Д. 84, Офис 501/2

Сайт создан и поддерживается - StunWeb